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도움되는이야기/생활정보283

비상용승강기 설치하지 아니할 수 있는 건축물 건축법  제64조(승강기) ① 건축주는 6층 이상으로서 연면적이 2천제곱미터 이상인 건축물(대통령령으로 정하는 건축물은 제외한다)을 건축하려면 승강기를 설치하여야 한다. 이 경우 승강기의 규모 및 구조는 국토교통부령으로 정한다. 개정 2013. 3. 23.> ② 높이 31미터를 초과하는 건축물에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제1항에 따른 승강기뿐만 아니라 비상용승강기를 추가로 설치하여야 한다. 다만, 국토교통부령으로 정하는 건축물의 경우에는 그러하지 아니하다. 개정 2013. 3. 23.>  제9조(비상용승강기를 설치하지 아니할 수 있는 건축물) 법 제64조제2항 단서에서 “국토교통부령이 정하는 건축물”이라 함은 다음 각 호의 건축물을 말한다.개정 1996. 2. 9., 1999. 5. .. 2024. 4. 24.
임시사용승인 받고 사용승인 접수하면서 남겨놓는 도서 단순 기록용 사용승인 신청도서인데 임시사용승인을 앞서 받았고 품질관리대장 건축법 개정전으로 품질관리대장 작성 등 현 상황과는 조금 다른 부분이 있었음. 1. 필증관련 - 전기, 정보통신공사 사용전검사필증 - 가스안전 검사필증, 저수조 청소필증, 승강기 완성검사 필증 - 착공신고필증, 소방시설 완공검사 필증 2. 품질관리대장 - 건축법 제52조의 3 (건축자재의 제조 및 유통 관리) 해당되는 부분 3. 각종 품질관리서 4. KS자재 및 국토교통부장관 인정자재 사용총괄표 5. 납품확인서 및 시험성적서 (방화문, 도어클로저 등) 6. 공사 각종 설치사진 - 도로명 표지판 설치 사진 등 공사 사진 7. 개발행위허가신청서 8. 에너지절약계획 이행검토서 9. 측량성과품 10. 산지복구관련 (해당시) 11. 감리비 .. 2024. 2. 6.
신재생에너지 설비의 지원 등에 관한 지침 일부개정내용 이번 프로젝트 하다가 중간에 변경된 사항.. 신재생에너지 설비 설치비율이 부족할뻔 했으나 다행히 해결 이 개정내용에서 확인해야 할 사항은 신재생에너지 원별 보정계수가 변경되었다는 점. 변경전에는 태양광 (고정식) 원별 보정계수가 1.56으로 높았으나 변경된 보정계수는 0.95 로 거의 40% 감소하였다. BIPV는 5.48에서 6.12로 , 지열 (수직밀폐형)은 1.09에서 1.26로 살짝 올라갔음. 변경된 보정계수를 확인하여 신재생에너지 설치비율을 잘 검토하여야 할듯.. 2022. 10. 27.
아파트 셀프등기 순서 확인하고 준비서류 챙기기 셀프등기에 도전하기에 앞서 방법을 확인하고 필요한 서류를 확인하는 중 아파트매매 셀프등기 순서 1. 공동주택 가격 확인하기 www.realtyprice.kr 부동산공시가격 알리미 홈페이지 위 주소로 접속하면 부동산공시가격을 확인할 수 있다. 아파트는 공동주택공시가격을 선택하면된다. 공동주택가격 열람 바로가기를 통해 해당하는 공시사격을 확인한다. 2. 국민주택채권 매입 https://nhuf.molit.go.kr/ 주택도시기금 홈페이지 바로가기 상단 메뉴바에서 청약/채권을 선택하여 셀프채권매입을 시작한다. 안내동영상도 있고 절차안내에 따라 하면 인터넷은행 바로가기까지 한번에 해결된다. 처음 확인한 공시가격으로 매입대상금액을 조회할 수 있다. 3. 전자수입인지 구매 https://www.e-revenuest.. 2022. 10. 24.
소유권 이전등기 셀프등기 처리 순서 소유권 이전 등기 ' 셀프등기 ' 라고 하는데 처리 순서부터 확인해보자. [부동산] 1. 매매계약서 작성 및 검인 2. 매도인과 공인중개사로부터 필요 서류 인계 ↓ [관할구청] 1. 토지대장과 건축물대장 발급 2. 취득세 신고서 발급 ↓ [금융기관] 1. 취득세 납부 2. 주택채권과 수입인지 매입 - 주택채권: 과세시가표준액에 따른 제1종 국민주택채권 매입 ↓ [등기소] 1. 등기신청서 작성 및 수수료 납부 2. 부동산 등기부등본의 부동산의 표시와 등기신청서 작성안내를 참조하여 작성 3. 필요한 서류 첨부 후 신청서류 제출 4. 등기부등록 확인 등기필증 수령 - 대법원 인터넷 등기소 ( www.iros.go.kr )에서 등기필 확인 소유권이전 등기신청시 필요 서류 목록 1. 등기신청서 2. 등기신청 수수.. 2022. 10. 24.
셀프등기 필요서류 매도자 필요서류 1. 등기필증 2. 매도용 인감증명서 3. 주민등록초본 4. 인감도장 매수자 필요서류 1. 부동산 매매계약서 원본 및 사본 2. 인감도장 3. 신분증 4. 주민등록등본 - 민원24 5. 소유권이전등기신청서 - 인터넷등기소, e-form 6. 위임장 - 인터넷등기소, e-form 7. 토지대장(대지권등록부) - 민원24, 구청 8. 건축물대장(집합건물 전유부분) - 민원24, 구청 9. 취득세 납부확인서 - 이텍스, 구청 10. 등기신청 수수료 납부 영수증 - 인터넷, 은행 11. 수입인지 - 인터넷, 은행 12. 국민주택채권 매입 영수증 - 인터넷, 은행 13. 부동산 거래신고필증 - 인터넷, 공인중개사 14. 가족관계증명서 - 소유권이전등기신청서 및 위임장 발급 1. 인터넷 등기소 ht.. 2022. 10. 4.
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